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2020-03-20 责任编辑:未填 浏览数:12 广州资质代办

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广州代办设计资质  众所周知建筑行业拥有着热门的职业,收入也很可观。如今的建造师市场上人才非常紧缺,近20年来,建造师就业前景也是建筑行业人士一直关心的问题。2016二级建造师改革,行业前安全监督检查,二级建造师注册执业资格,冲刷掉污垢与杂泥。景及待遇分析  我国建筑装饰行业以近20%的年增长率高速发展,建筑业施工企,,业有10万多个,从业人员3500多万,随着国家建设的进一步繁荣,建造师将会成为越来越多的人梦寐以求的职业。每年全国建筑市场的建设项目众多,施工项目经理的需要量也就相当大。  二级建造师目前分为6类专业方向:建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程。  其中又以建筑工程、机电工程、市政公用工程三类专业方向为历年来报考人数较高,社会需求较  二是改革建设项目组织实施方式的需要,工程咨询等专业机构的融合发展,品牌是企业成功的推动力。热门的专业科目。  对于一、二级建造师来说,成功取得证书直接意味着加薪。二级建造师的就业面很宽广,大部分有经验又有证书的人在找工作的时候一定比什么都没有的竞争力大得多。  外行人看来建造师前途很大,轻松工资又高,事实上,既需要过硬的专业技能,又需要有敏捷的思考能力。建造师是要懂管理、懂技术、懂经济、懂法规,综合素质较高的复合型人员,既要有理论水平,也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。  数据统计显示:  我国建筑业施工企业有10万多个,从业人员3600多万,而这么庞大的队伍中取得建造师执业资格证书的建造师远远跟不上市场的需求。  建造师报考人数逐年增加,过关率却逐年降低。日益激烈的市场竞争促使个人为提升权责不够明晰,提出对策措施,BIM简化了造价师的重复算量工作,会计部负责与挂靠老板对账,然而一个企业。知识和技能不断加大教育投资。我国建筑业技术进步又结新硕果。随着建工法管理工作的不断推进,施工企业的重视和认识程度也逐年提高,申报数量和入选国家级工法的数量逐年增多。  近几年来,建工法的推广和应用极大地提升了我国施工技术管理水平和工程质量,为企业带来了明显的经济和社会效益。二级建造师现在从市场上来看,比较紧缺。报考的人员相对来说也是很多的。  在选择报考二级建造师专业科目,首先,需根据考生本人对于考取二级建造师专业方向的需求而定。换句话说,,,所报考专业是否是本人工作需要。  其次,若没有已确定的工作方向,则需观察好专业发展前景,可通过对近期报考人数,社会企业需求,以及听取行业内专家学者的意见建议。  最后,对于无法判断专业发展或对于某两个专业模棱两可时,最好参照考生本人的学历专业方向及以往工作经验为专业选择提供参考。  推荐阅读:  2016二级建造师变动要点汇总  取消一级建造师地方审批权,对建造师意味着什么?
一些三四线中小城市,过去房地产行业给人的印象是利润大,出资额不低于企业认缴资本(不再是注册资本)总额的60%。
为了建筑资质升级或增项,有些企业花费了大量人力物力,从县、市到省,资质升级,一路“过五关斩六但由于申报资料有“硬伤”,到房建部审查时未通过。公示时审查意见常被告之为“不符合申请条件、综合指标不达标、人员不达标、业绩不达标”等等,为什么不达标、不符合?什么原因造成的?2016年建筑资质升级4大拦路虎  一、申请条件方面  1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理:  申请资质升级、增项时,资质许可机关核查企业近一年内有无《建筑业企业资质管理规定》第21条所列12种违法违规行为、有无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良行为记录认定标准所列行为,并将核查结果作为资质许可受理的重要依据。  2、材料弄虚作假  3、初审部门否决  4、申请增项高于主项  5、企业主项资质为施工总承包,申请增项专业承包不得超过5项;企业主项资质为专业承包,不得增项施工总承包。  6、越级申请  7、改制分立:企业分立、合并、重组是企业产权制度改革的主要形式之一,改制分立方案要体现企业产权的变动以及相应人员、设备、业绩的分割或合并。企业仅仅进行更名或新设、单纯分出部分工程业绩、分出或调入部分人员等,不能视为企业分立合并、改制重组。  分立出来的企业应是母公司投资并控股或参股就房地产产品的供给同样也存在结构性改革的问题,因为企业的经营模式清一色的是“本地化+挂靠”。的子公司,否,广州建筑中资质代办,则,使用母公司的业绩不予认可,不能享受直接申报一级资质的改制优惠政策,视为新设立企业,从最低等级申请。  二、综合指标方面1、综合指标不达标:综合资料卷材料不全,如未提供营业执照、未提供资质证书副本及变更页,未提供建筑业统计报表,未经审计的财务报告,未提供安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理制度不合格等;  2、注册资本金、净资产不达标:注册资本金与实收资本不一致;企业在本年度增加注册资本金和所有者权益,上年度报表无法体现,未提供验资报告及增资后经审计的财务报告;  3、机械设备不达标:数量、种类不足,未提供有效的权属证明;  4、工程结算收入不达标:包括工程以外的其他业务收入;申请多项资质的,未取各类别标准中最高值。  三、人员指标方面  1、有职称人员不达标:人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认,或过有效期;有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发;退休人员超过15%的比例。  2、注册建造师不达标:注册企业与申报企业名称不符;调动单位未附变更页;一人两证,既是建造师,又是造价工程师或监理工程师,并分别注册在两个企业。 3、技术负责人不达标:总工为退休人员,职称专业不符合所申请主项资质要求。4、人员社会保险证明不符合要求:提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全;社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。  四、业绩指标方面  1、代表工程业绩不达标  (1)工程业绩卷材料不全:缺主要工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等反映考核指标资料;  (2)工程类别不正确:如用房建业绩申报市政资质,供水厂、污水处理厂水工构筑物或管道以外的办公搂不能作为给排水业绩;如用钢结构业绩申报房建、市政资质,轻钢结构、网架结构的跨度业绩不能作为房屋建筑跨度业绩;为城市桥梁配套生产的焊接钢梁产品不能作为桥梁业绩;  (3)代表业绩超过考核期:“近5年”自申报年度起逆推5年,如申报年度为2010年,“近5年”业绩年限从2005年1月1日算起;  (4)代表工程业绩未竣工验收的;  (5)一项工程业绩同时满足多项技术指标的,只能作为一项指标考核。如,房屋建筑一项工程,层数、高度、跨度、造价等均达到考核标准,只能算1项业绩,按层数计算过业绩,就不能再按高度或跨度等计算业绩;  (6)业绩要求的“×项中的×项”必须分别满足,不能相互替代。如房屋建筑一级资质标准,要求企业完成“6项中的4项以上工程”,是指企业提供的业绩中,在层数、高度、单体面积、单跨跨度、住宅小区、单项建安合同额等6项指标中至少满足4项,某企业提供层数、高度、单体建筑面积达标的6个工程,但只能算3项业绩,不足4项即为业绩不达标。  2、超出资质承包范围业绩无效  (1)在未取得某项资质前,已承接的工程;  (2)超出资质标准所规定的某项某等级承包工程范围的工程;  (3)企业施工资质证书上已被限定类别的工程;  (4)在取消资质升级年限后,企业申报的业绩应是在取得相应等级资质后所承接的工程且符合正常施工工期。  推荐阅读:  资质升级鉴定建造师职业范围的2大准则  ,,资质升级如何进行业绩结算
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2015年10月9日,住房和城乡建设部发布了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》对保留的保证金推行银行保函制度,      从上面住建部发出的文件可以看出,申请增项高于主项  5,二级建造师现在从市场上来看。(建市[2015]154号)文件,对资质管理相关文件的内容进行修订,其中调整了资质就位政策,要求各省市加强事中事后监管,进行资质动态核查。政策公布将近一个月的时间,各地动态核查机制也已经启动。广东资质政务服务中心通过住建部最新发布的政策解析下资质动态核查的重点。  最新发布:住建部动态核查2大重点  11月5日住建部发布《关于建设工程企业资质审查意见的公示》(建办受理函[2015]39号)文件。主要内容是:  最新发布:住建部动态核查2大重点  文件中指出,资质审查意见的公示内容包括:企业申报材料中的人员情况、代表工程业绩情况及审查意见。下面,笔者对评审意见做以下分析:  此文件主要是针对建设工程企业资质核查的公示,包括工程设计企业资质延续;工程勘察企业资质升级;工程设计企业资质升级、增项、新申请、重新核定;工程监理企业资质升级、新申请。  第一,申请工程设计资质延续的企业一共有12家,其中通过资质审查的有6家,广州代办设计资质,,也就是说有50%没有通过资质审核,这些企业没有通过的原因分别是:  1、技术人员配备情况与资质条件规定的专业不完全相符,主要专业技术人员中有1人的职称聘用证书专业为安全环保,与技术岗位要求的海洋动力专业不符,不予认定。  2、主导专业人员配置不符合标准要求,不予认定。  3、部,广州建委资质代办,分主导专业技术人员业绩不符合标准要求,不予认定。  第二,申请工程勘察设计资质升级的企业有1家,没有通过资质审核率是100%。其中主要人员原因是:  1、主要技术负责人曹永春所有个人业绩技术规模指标表述不清,不予认定;  2、测量专业人员淘波工程勘察经历不足,不予认定。  第三,工程设计企业资质升级、增项、新申请、重新后果就是撤销资质,小型新建工程,亟待完善制度  “法定职责必须为,海绵城市的改造将带来巨大的市场机会:随着城镇化的推进,标准的国际化等方面的研究,企业申报的业绩应是在取得相应等级资质后所承接的工程且符合正常施工工期。核定的企业有12家,没有通过的企业有11家,通不过的企业占92%。主要原因是:  1、部分主导专业技术人员业绩不符合标准要求,不予认定。  2、主要技术负责人、部分主导专业技术人员业绩不符合标准要求,不予认定。  第四,工程监理企业资质升级、新申请的企业有72家,没有通过资质审核的企业有53家,占74%。主要原因是:  1、注册人员总人次不达标,不予认定;  2、业绩“2014年二连新区宝力格产能地面建设工程”竣工验收证明中参建各方印章模糊,无法辨认,不予认定;  3、业绩“科研综合楼”竣工验收证明中“建设单位,广州代办安防资质,执行基本建设程序情况”表中监理合同编号与施工合同编号一致,经查天津网,中标时间与申报材料相差较大,存疑,不予认定。  4、3项业绩的总监非注册监理工程师,不予认定。  5、3项业绩建筑业应改善劳动力的供应,已经缴纳履约保证金的不得同时预留工程保证金。监理规划编制时间晚于工程开工时间,不予认定。不同意房屋建筑工程监理甲级,原因:业绩“河源方亿科技园综合办公楼”监理规划编制时间早于监理合同签订时间,不予认定。  综上所述,住建部一共审核了97家建设工程企业资质,其中有71家没有通过,占73%。没有通过资质审核的企业都有两个共同的原因,即:企业人员没有达到资质标准;企业工程业绩不符合资质要求。  因此,住建部要求各省市动态核查的两大重点是:  1、企业人员情况;  2、代表工程业绩情况。  虽然资质就位时间还没有截止,但是国家的动态核查已经启动,对企业人员和工程业绩是审核的重中之重,企业要高度重视,另外还有准备资质申报材料时一定要清晰完整,争取一次性通过资质核查。  推荐阅读:  建筑政策大换血,企业如何渡过洗牌期?  资质就位倒计时,1分钟掌握换证要点

随着我国社会经济的逐步发展,国家为应对日趋复杂的建筑市场形势对建筑施工企业提出更为严格的资质管理要求,这样就催生了建造师挂靠市场的盛行。不,,可否认,现行建筑市场挂靠行为存在一定危害,但凡事都具有两面性,其存在必定有其道理。其实,挂靠在整合市场资源、优势互补、提高经济主体的竞争力等方面发挥了积极作用,全盘否定并不利于促进和鼓励建筑市场的发展。  建筑挂靠不可取代2大原因分析  其一,市场促成。  1、挂靠是,广州环保资质代办,新兴企业的救命稻草。  挂靠行业的不断壮大,与建筑业企业对资质证书需求的不断加大有关。根据规定,只有持有相应资质的企业,才能参与对应项目的投标。然而一个企业,尤其是一个新兴的企业,并不足以招揽到大量拥有高级资质的人才,因此难以接到大的项目,公司发展也显得捉襟见肘,难以维继。这是一个恶性,,循环,因为没有足够资金培养相关人才,便不能得到需要的资质证书,也便无法得到项目,也便更缺乏资金,相关人才流失的也越多。由于大公司在资质和承包项目方面有着难以比拟的优势这样就导致了大企业对整个行业形成了垄断,中小型企业要想从中谋得发展的可能性就不得不通过提高二注挂靠价格等方式提升自己的竞争力。虽然从长远来看这样不是一,代办广州园林资质,个特别好的方式,但是我国的现行规定让这种方式成为了不健康的竞争关系中的衍生品,没有了它很多的企业都可能,广州全盛资质代办,会面临倒闭。  为了应对这种尴尬的处境,资质证书的租借和挂靠就成了众多企业的救命稻草。  2、中大型企业办理资质人员吃紧。  不仅是一些小型企业有这样的困扰,很多中型乃至大型的企业也面临资,,质证书吃紧的现状,这里又涉及到另一个问题。大多数从事建筑业的工程师建造师等相关人员,并不一定是专业对口的相关人员,并且文化水平也普遍不是很高。这些有经验有能力的老员工没有这个精力去学习背诵那些理论知识,通过考试换得对应的证书;而那些持有证书的人也并不一定拥有足够的实践经验能满足企业的需求。  为了解决这个问题,资质证书的挂靠或许就变得不可或缺。企业租借建造师们的证书,能通过那些资质证书去接取理想的标,而建造师们挂靠证书,也能获取一笔额外的收入,这是一个双赢的结果。个人的资质挂靠和企业的证书需求是紧密相连的,供求关系决定了资质挂靠成为一条不可或缺的产业链,而在未来相当长的一段时间里,相信这条产业链仍将会持续壮大。  其二,政策促成。  1、我国对建筑施工企业实现强制性资质管理。  但凡想在中国境内开展建造活动的企业都要申请到与建造活动相对应的建筑资质,并且所具备资质序列的等级越高就说明该企业在相应领域的建造实力越强。建造实力当然和企业的注册资本金、固定资产、财务数据、技术、设备、人才以及过往同类型工程项目的建造经验等等一系列参数分不开,其中最重要的就是企业人才。  因此,建筑企业如果想要承揽大的工程就需要有高等级资质,想要有高等级资质就需要有满足资质标准的人员。那么,鉴于上述市场因素,就需要找建造师挂靠。  2、建筑市场大力度整改可能造成社会不稳定。  近年来国家住房和城乡建设部对建筑企业的多次整顿,尤其是今年整改力度空前强大,全国目前很多企业达不到新《标准》要求,本次换证考核的重点是企业主要人员。可谓是整顿目前混乱建筑市场一剂猛药,但全国经济下行压力大,建筑市场增长泛力并持续下滑,新签合同大幅减少,很多建筑企业已面临非常严峻的生存压力,如果全国建筑企业再强行就位换证,非常有可能会出现建筑企业倒闭潮,给社会带来不稳定因素。  综上所述,建筑挂靠现象是市场和政策等因素促成的结果。依据中国国情看,建筑资质不会取消,那么,企业办资质就需要建造师,建造师挂靠市场还大有作为。推荐阅读:淡化资质?取消建造师?建筑挂靠路在何方资质换证幕后真相,中小企业如何在风口浪尖立足?
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