2023办理工程建筑资质必须要小心注意这4大方面问题？办理工程建筑资质是国家对企业在净资产、人员、业绩和技术设备方面的综合评估！企业办理工程建筑资质也需要从这4大方面整理材料，但是道理虽简单，实践却不易！不少企业在申报材料方面出错，导致建筑资质办理不顺利！今天芝麻资质小编也从这4大方面着手，告诉大家办理工程建筑资质分别需要注意哪些问题！
一、净资产
1、建筑企业申请多项资质的时候，企业的净资产需要满足多项资质的要求。在资质办理过程中，准备的净资产不必经过累加计算考核，只需要满足所申请资质中净资产要求的最高值即可。
2、净资产有效的情况建筑企业在办理资质时，提供上一年度合法的企业财务报表;对于上一年度净资产不满足要求，但通过增资达到要求的，可以提供近期合法的财务报表，以上就是资质审核中净资产有效的情况
3、企业的净资产考核，都是以上年度或近期的财务报告为准。但是对于新办企业申请资质的，可以将企业的注册资本用作考核，完成考核中的净资产指标。
二、人员
1、企业人员年龄：建筑企业办理资质对人员的年龄有一定的要求，企业用于资质申报的人员，在年龄上要满足60周岁以下，超过60周岁将不能进行资质申报。
2、企业人员社保：企业人员参与建筑资质申请，企业必须为其缴纳社保，而且社保缴纳的企业也要达到规定的要求，如果企业没有给人员上社保，那么在资质申请的过程中人员审核这一步不可能通过。
3、企业人员专业：在建筑施工资质办理过程中，企对企业人员的专业也有要求，建筑企业可以为企业招募全职人员，也可以通过证书挂靠的方式寻找人员。
4、企业人员业绩：建筑企业办理资质对人员业绩也有要求，如果办理的资质属于最低等级，那么对企业技术负责人的工程业绩有一定的要求，需要有工程业绩证明。
三、业绩
1、工程业绩中的人员问题：工程业绩中人员，因为证书、职称、经历等不符合要求，不能用于申报的情况。那么企业准备的这项工程业绩，就会因为人员缺失而不能用于考核，需要另行准备。
2、信息错漏：企业准备的工程业绩材料，与要求的不符或是有错漏，会影响最终的审核结果。因此在材料打印制作完毕后要仔细的审核，避免材料中出现了错漏。
3、技术不达标：在业绩要求中，一般会对企业承包的工程，有长度、高度等要求。在准备的材料中，技术图纸反映的内容，与具体的要求不符。那么企业就会因为技术不达标，而无法将相关业绩用于资质升级。
4、日期混乱：在资质办理中，企业准备的工程业绩，是需要在一定期限内完成。
四、技术设备
1、标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。
2、标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
