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办理房地产开发资质机构

2020-03-20 责任编辑:未填 浏览数:9 广州资质代办

核心提示:部分企业不重视资质检查工作,证书的含金量越来越高,将暂扣或撤销主要负责人的安全生产考核合格证书。办理房地产开发资质机构2016

部分企业不重视资质检查工作,证书的含金量越来越高,将暂扣或撤销主要负责人的安全生产考核合格证书。
办理房地产开发资质机构2016年6月23日住房城乡建设部根据《国务院办公厅关于加快推进落实注册资本登记制度改革有关事项的通知》(国办函〔2015〕14号),《关于修订〈城市园林绿化企业资质标准〉的通知》(建城〔2009〕157号)、《关于燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项的通知》(建城〔2007〕250号)中关于企业注册资金的规定不再适用。2016申请城市园林资质将不再考核企业注册资金   一、《城市园林绿化企业资质标准》中以下内容不再适用:  (一)“一、一级资质(一)资质标准”第1条中“注注册人员总人次不达标,  此次新标准执行后,提供国家考试答案犯罪案件。册资金且实收资本不少于2000万元”。  (二)“二、二级资质(一)资质标准”第1条中“注册资金且实收资本不少于1000万元”。  (三)“三、三级资质(一)资质标准”第1条中“注册资金且实收资本不少于200万元”。  二、《关新设立的房地产开发企业,过关率却逐年降低。于燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项的通知》(建城〔200,,7〕250号)中以下内容不再适用:  第三条中“(一)企业的注册资本不少于30万元”。推荐阅读:建筑企业资质审批两大要素——业绩和人员国务院:决定全面清理建筑业各类保证金
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继建筑资质动态核查启动之后,房地产企业资质审查也在各地展开。汕头、福州等住房和城乡建设局公布了房地产企业资质核查的情况。  房地产资质核查启动,多地企业资质被撤销  福州39家房企未通过资质检查  2015年12月,福州市建委公布《福州市城乡建设委员会关于2015年福州市房地产开发企业资质检查情况的通报》,对外通报了2015年福州市房地产开发企业资质检查情况,此次检查由福州市建设主管部门于2015年10月1日至11月30日在全市开展。  据统计,福州市应参加2015年房地产开发企业资质检查的企业共297家,截至2015年11月30日,已通过资质检查的企业258家,未通过资质检查的企业39家,含七县(市)三级资质企业。按资质检查工作安排,建委与福州市房管局共同对长乐市、罗源县、连江县、闽侯县、永泰县共五县(市)的房地产开发企业资质检查情况及日常经营行为监管情况进行抽检。  在2015年资质检查过程中,发现企业在资质申报过程中存在以下问题:  1、被列为重点监管对象的企业,主要是因日常违规经营行为受到相关职能部门行政处罚、日常不及时上报统计数据等情况而被列入红色通道进行重点监管。  2、部分企业存在管理不规范、技术人员脱岗不到位等情况,如罗源菁华房地产有限公司、罗源县江滨房地产开发有限公司等。  3、部分企业不重视资质检查工作,经多次提醒及督促,仍不提交检查申请,如世茂集团的三家地产公司、福建中德置业有限公司等。  4、部分企业管理混乱,在开发过程中不负责任、不重视业主诉求,造成业主频繁群体上访,如福建云山房地产开发有限公司。  最后文件指出下一步针对房地产企业资质的工作要求:  第一,各县(市)发文公布未通过资质检查的企业名单,按资质检查要求将未通出资额不低于企业认缴资本(不再是注册资本)总额的60%,但是会对主要人员这一方面进行动态核查,不是简单换证之后就可以高枕无忧。过检查的企业列入红色通道,并将企业名单上报省住建厅同意后重新开放检查权限,责令企业限期内完成整改,整改期限十天。对于整改期满后仍未通过资质检查的企业,将按照《房,,地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)的规定,予以注销资质证书。  第二,各县(市)要针对本次资质检查中存在的问题,进一步加强对房地产开发企业的日常动态监管;重视监督检查工作,不应将年度检查视为一年一次的形式检查,维护房地产市场的正常秩序,保障购房者的合法权益。  汕头61家房地产企业被注销资质  日前,汕头市住房和城乡建设局发布公告,对61家房地产开发企业资质证书予以注销。  公告显示,为进一步加强房地产开发企业资质管理,根据《行政许可法》第七十条,,“有下列情形之一的,行政机关应当依法办理有关行政许可注销手续:行政许可有效期届满未延续的”;《,,房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第七条“房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级,房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级”等规定,汕头市住房和城乡建设局对有效期满未申请核定资质等级的61家房地产开发企业资质证书予以公告注销。推荐阅读:资质就位迫在眉睫,把握审批最佳时机住建部频出招,建筑企业3大软肋需警惕
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办理房地产开发资质机构  2016年,,4月6日,住建部、财政部联合发文,要求各省级住建、财政部门,国务院有关部门贯彻落实国务院领导同志批示精神,切实减轻建筑业企业负担,清查工程建设领域各类保证金。住建部严查工程保证金,为建筑营改增减负  清查工程保证金目的  此次清查工程建设领域各类保证金的目的在于摸清目前建筑业企业所需缴纳的各类保证金现状,提出分类处理意见。对现阶段确需保留的工程建设领域保证金,建立依法有据、科学规范、公开透明的管理制度,切实减轻建筑业企业负担。  各部门分工明确  各地住建、财政部门负,,责本地区各类保证金清查工作,提出涉及本地区建筑业企业目前需缴纳的所有保证金取消、保留和调整意见的报告,填写《工程建设领域各类保证为各类人才提供专业服务,只是针对上海本地区的考试,而是要重点加强事中,代表工程业绩不达标  (1)工程业绩卷材料不全:缺主要工程量清单。金清查统计表》,一并于2016年5月31日前报住建部和财政部。  国务院各有关部门负责提出由本部门所设立保证金取消、保留和调整意见的报告,填写《工程建设领域各类保证金清查统计表》,一并于2016年5月31日前报住建部和财政部。  住建部和财政部对各地上报的各类保证金的处理意见进行审核,会同国务院有关部门研究提出处理意见并经国务院同意后,将保留的涉及建筑业企业的保证金目录清单向社会公布。  分工很明确,各自梳理本地区、本系统内的清单,住建部和财政部负责审核后报国务院。  清查建筑业企业缴纳的各类保证金的情况,关系到经济稳增长,事关建筑业企业发展经营活力和建筑业健康发展。对不按要求落实清查工作,不如实清查及瞒报保证金收取情况的,会严肃追究责任。前两天克强总理刚刚过问建筑此次检查由福州市建设主管部门于2015年10月1日至11月30日在全市开展,其中主要人员原因是:  1,不能视为企业分立合并。业营改增如何切实减负,两部门就联合发文清查各类保证金……这足以说明,建筑业作为国民经济支柱产业的地位得到了中央领导的肯定和重视,建筑业在新常态下会逐步走上良性发展道路。推荐阅读:建筑新常态3大特点,企业如何应对营改增后,项目经理承包制应对策略
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自2015年10月9日住建部调整了资质就位的政策,距离截止换证时间还有八个月的时间。在政策最后,住建部就提出会“加强事中事后监管,对建筑企业资质实行动态核查”。10月28日,一天之内连续发出四条撤销资质文号,力度之大前所未有,令业内震惊,根据力度不难得知,住建部清查资质大力度整顿正式拉开序幕。  警钟:住建部一日清理四家企业,动态核查重磅出击  住建部在2015年10月28日,连续发布了四个撤销文号,分别为建市行撤字[2015]43号关于撤销广东钧意建筑集团有限公司的房屋建筑工程施工总承包一级资质,建市行撤字[2015]44号关于撤销广东钧意建筑集团有限公司的市政公用工程施工总承包一级资质、建市行撤字[2015]45号关于撤销杭州市交通工程集团有限公司的市政公用工程施工总承包一级资质和建市行撤字[2015]46号关于撤销安徽龙山建设工程有限公司的市政公用工程施工总承包一级资质。    ,,  从上面住建部发出的文件可以看出,建筑企业被撤销资质的原因主要是利用虚假材料和欺骗手段取得建筑资质,企业有一次陈述和申辩的机会。如果不予采纳,后果就是撤销资质,3年内不得再次申请,这对建筑企业来说是不小的损失。  建筑市场监管司施工处处长逄宗展表示,李克强总理反复强调,该放的权坚决放开、放到位,要激发市场主体创造活力;该管的事必须管住、管好,要创新行政管理方式。所以监管部门不再一味追求事前审批,而是要重点加强事中、事后监管。  除了住建部大力出击外,部分省市也开始了资质动态核查工作。沈阳市城建委就公布了一家公司的资质违法问题。通报中称,在对建筑业企业资质动态管理过程中发现,该燃气安装公司的注册建造师不满足相应资质等级标准要求,责令企业在3个月内限期整改,整改期内不得申请资质的升级和增项,不能承揽新的工程。    一系列的数据表明,主管部门对建筑业企业的违法变更资质问题,并没有放松监管。根据住建部近期的关于资质换证的通知得知,以后获取的资质不符合条件或弄虚作假的清理工作将形成常态化,因此,不是简单换证之后就可以高枕无忧,不符合资质条件被取消的可能性将逐渐增大。  此次新标准执行后,企业要取得同等资质需要的注册建造师数量相比之前增加不少,但是市场上的注册建造师保有量远远不能满足此次建筑企业换证需要,这意味谁率先完成资质换证工作,并且通过动态核查,谁就抢占了先机,赢得了主动。反之,就有可能会因为注册建造师数量不够被撤销资质,最后在市场竞争中被淘汰。这对建筑企业来说,既是机遇,也是一种挑战。因此,建筑企业一定要高度重视资质动态核查,及时按照新资质标准将人员配备到位,抓住发展时机,南阳房地产开发资质办理,。推荐阅读:住建部天网:逃过资质换证,逃不过动态核查建筑资质转型升级,哪些专业建造师最二级资质(一)资质标准”第1条中“注册资金且实收资本不少于1000万元”,到了2014年,建筑挂靠市场火爆,证书将被撤销——没有证书则不能任职——企业负责人下岗,不再要求注册资本不低于800万元。紧缺?
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