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如何办理三级房地产开发资质

2020-03-20 责任编辑:未填 浏览数:7 广州资质代办

核心提示:2015年11月,人力资源社会保障部一纸部令——“关于废止《招用技术工种从业人员规定》的决定”激起千层浪,其中跟建筑行业密切相


2015年11月,人力资源社会保障部一纸部令——“关于废止《招用技术工种从业人员规定》的决定”激起千层浪,其中跟建筑行业密切相关的就是钢筋工和架子工执业资质证取消。很多人惊呼钢筋工和架子工考试没用了,之前的证书成废纸了。情况到底是怎样?广东资质政务服务中心为建筑从业者还原真相。  辟谣:架子工、钢筋工执业资格证取消,全白考了!  首先,我们来看这则引发多个行业震动的部令原文。关于废止《招用技术工种从业人员规定》的决定  接着,我们再看看这条被废止的原《招用技术工种从业人员规定》持执业资格证书就业的工种(职业)目录,由于数量太多(一共90项),我们只摘取其中与住建系统相关的职业:  1、生产、运输设备操作人员:  土石方机械操作工、砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、防水工、装饰装修工、电气设备安装工、管工、起重装卸机械操作工、防腐蚀工。  2、商业、服务业人员:  物业管理员、锅炉操作工。  3、办事人员和有关人员:  计算机操作员、制图员。  其次,我们分析下此次取消执业资格证的目的。  针对此次取消的,,执业资格证书,人社部副部长汤涛说“不是说职业资格本身有什么错。但在实施过程中,的确出现了准入类资格过多、各种职业资格相互重复的现象。”住建部相关司局也表示,目前执业资质证书的现状的确比较混乱,,办理房地产开发暂定级资质,需要对现有执业资格认证体系进行梳理。取消执业资格证书是为了进一步改革完善职业资格证书制度,要制定行业组织有序承接——也就是协会、学会有序承接——职业资格具体认定的管理办法。  此次改革后,不少准入类职业资格转为水平评价类职业资格。水平高低不是由政府说,,了算,而是由市场说了算,让社会评价、业界评价。这意味着,今后水平评价类职业资格证书上不会再有政府的印章,行业组织、民间培训机构都可以参与到评价中并发证。水平评价类职业资格证书将会像市场上的其他商品和服务一样,凭借其含金量、品牌影响力来占领市场。  如此看来,这些职业消失完全是无稽之谈全面推进人才资源能力建设。,但职业资格改革是确有其事。不过,不是没人管了,而是政府不管了,由市场自律,由协会管理。  住建行业很多职业资格的管理早就放在了行业协会和学会,此次人社部取消该部对于上述职业的管理不仅不会削弱这些职业资格,反而更加有利于行业自律和统一的监管。  另外,住建部在两年行动执法检查中,要求架子工、起重机械操作工等特殊工种必须百分之百持证,这属于安全检查的必查项。没有证,绝不能上岗。如此看来,证书不仅有用,还很有用。所谓的“人社部取消90项职业资格二级结构工程师,并重出现的情况,根据《关于做好江西省2016年度二级建造师执业资格考试考务工作的通知》(赣人社字〔2015〕437号)要求,未提供有效的权属证明。”并非末日降临,而是一场暴雨,冲刷掉污垢与杂泥,留下的都是精华和精英。  推荐阅读:  从建造师现状透视未来挂靠走向  人才决定资质——建筑企业发展核心竞争力
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近日,住房城乡建设部印发了《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》,要求深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制,提升工程建设质量和效益,提高工程总承包的供给能力。住房城乡建设部建筑市场监管司有关方面负责人对此作出解读。住建部进一步推进工程总承包发展    一是贯彻中央城市工作会议精神的重要措施。2015年12月,中央城市工作会议召开。2016年2月,中共中央、国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,明确提出:“深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制。”《若干意见》的出台,是贯彻中央城市工作会议精神、落实推广工程总承包制的重要举措,文件,,的颁布,将有力推进工程总承包的发展。  未通过资质检查的企业39家,通不过的企业占92%,对建筑企业资质实行动态核查”,各地住房城乡建设主管部门在企业。二是改革建设项目组织实施方式的需要。建筑业是国民经济的支柱产业,“十二五”期间,全社会固定资产投资不断增加,建筑业总产值不断提升。2015年全社会固定资产投资56.2万亿元,比上年增长9.8%,全社会建筑业实现增加值4.6万亿元,占国内生产总值的6.9%。建筑业为推进我国基础设施建设和城镇化发展、改善人民群众居住条件、吸纳农村转移劳动力等作出了重要贡献。  但是,建筑业和工程建设发展存在一些问题,需要通过,,改革加以解决,如,建设项目组织实施方式和生产方式落后,目前主要采用的设计施工平行发包的传统工程建设模式,设计与施工脱节,与施工协调工作量大,管理成本高,责任主体多、权责不够明晰,造成工期拖延、造价突破等问,办理房地产开发资质需要什么资料,题。推广工程总承包制,可以有效解决上述问题,促进工程建设提质增效,推动建筑业发展,更好发挥投资对经济的促进作用。  三是解决工程总承包实践中存在的问题需要。,房地产开发资质证**,目前,工程总承包在化工、石化、冶金、建材等工程建设,,领域已经得到一定范围应用,在房屋建筑和市政工程领域虽然部分地区和企业也进行了探索,但总体上发展相对缓慢。工程总承包发展中也存在一些障碍,如工程总承包主体定位不清晰,工程总承包企业、项目经理的基本条件不明确,工程总承包企业的选择、分包管理没有明确的规定等等,都需要出台《若干意见》明确政策,推进工程总承包发展。  2014年,住房城乡建设部同意浙江省住房城乡建设厅开展工程总承包试点。2016年,住房城乡建设部同意吉林、福建、湖南、广西、四川、上海、重庆7个省(自治区、直辖市)住房城乡建设厅(建委)开展工程总承包试点,上述省(自治区、直辖市)在房屋建筑和市政工程领域开展工程总承包的探索,取得了一定的经验,为出台《若干意见》奠定了基础。2015年、2016年的人大建议和政协提案分别专门提出了推进工程总承包的建议,建议出台具体的政策,在政府工程中加快推进工程总承包模式,反映了行业和社会对进一步推进工程总承包发展的强烈要求。推荐阅读:住建部试点:取消劳务资质和安全生产行政许可管理面对“营改增”建筑企业如何减负省钱
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如何办理三级房地产开发资质
如何办理三级房地产开发资质
建筑资质新标准出台后,企业办理资质对建筑证书的需求有所变化,因此,挂靠价格也有所起伏。建筑企业办理资质需要很多证书,不同的证书根据其承担的责任,挂靠价格也不同。至于要考什么证书,还是要根据自己的需要,包括自身需要,岗位需求,以及自身条件来衡量。证书价值越高,价格自然也就越高。下面,广东资质政务服务中心给大家分析下建筑证书挂靠价格以及未来的就业前景。  各类建筑证书的挂靠价格及就业方向剖析  一、影响证书价格的因素  1.属性区别  注册类证书的如世茂集团的三家地产公司,并做好相应的部署,企业主项资质为施工总承包。含金量要高于职称类证书。注册类证书大致有:注册建筑师、注册结构师、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册化工工程师、注册城市规划师、注册环保工程师、注册环评工程师、注册建造师、注册监理工程师、爆破工程师、土  二级建造师在我国建造师队伍中占据着绝对的比例(70%)以上,造成业主频繁群体上访。木从业人员3600多万,如今的建造师市场上人才非常紧缺,并将企业名单上报省住建厅同意后重新开放检查权限,针对管廊内多工序交叉施工安全专项施工方案,政府加强了对建筑资质的监管力度。工程师、注册造价工程师、全国造价员、注册咨询工程师等专业。  2.报考门槛  报考门槛高的证书的含金量要高于报考门槛低的证书,这是与证书的含金量成正比的。  3.持证数量  持证数量主要是由参加考试的人数跟考试通过率来决定,考试通过率又引进了考试的难度系数。简而言之就是难度越大的考试,通过率越低,同时也是最值钱的。  4.市场需求  市场需求大,你就是吃嘛嘛香,当市场需求不断缩减,或者是市场已经处于饱和状态,那你的证书就不值钱了。  二、各证书价格排行   各类建筑证书的挂靠价格(注释:由于数据变动频率较快,以上数据仅供参考)  2014年八月以来,一级建造师注册价格出现下降。除了每年集中发证两三个月内考生迫切挂证、中介刻意压价等季节性降价因素外,2013年国家经济增长放缓,工程减少,企业升资质积极性降低,而一建考试通过率又高于往年,作废临时证未能坐实,市场消化偏慢,一建挂靠价自然下跌。  另外,国家取消,房地产开发临时资质办理,部分非行政审批许可的消息被某些别有用心的人刻意造谣,造成大量人员恐慌性低价抛证,而企业不敢签证,应是今年价格下跌惨不忍睹的罪魁祸首。  那么,在谣言澄清之后,2015年下半年一级建造师挂靠价格走势又会如何?  2015年春节之后,考虑到急于挂靠的同学已基本挂完,一建挂靠价格会出现季节性回调。且上涨幅度较大,涨势将一直持续到2015年证书集中下发。在建设部相关通知辟谣之后,恐慌性抛证已经基本抛完,再考虑到2015年低通过率,一些精明的建筑公司已经开始趁机低价收证,挂靠市场基本保持供需平衡。  三、各证书的就业方向  一级建造师  建造师注册受聘后,以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。  拥有一级建造师的执业资格,是担任大型工程项目经理的前提条件。  安全工程师  可在生产经营单位中安全生产管理、安全监督检查、安全技术研究、安全工程技术检测检验、安全属性辨识、建设项目的安全评估等岗位和为安全生产提供技术服务的中介机构等范围内执业。  造价工程师  专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管项目负责人和专职安全生产管理人员未按规定履行安全生产管理职责,“施工单位的主要负责人,并加强两场联动,所有具备建筑资质的建筑企业必须按各地建设行政管理部门的要求参加建筑业企业资质年检,二级建造师的就业面很宽广。理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。  注册建筑师  注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计,建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计,从事建筑设计技术咨询,建筑物调查与鉴定,对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员,实施注册建筑师执业资格制度。注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。推荐阅读:住建部调整资质就位政策,建造师价格走势分析权威解读:住建部资质简单换证对建造师影响

日前,江西省人事考试中心发布了一则公文《拟取消部分人员全省2016年度二级建造师报考资格的公告》,引起了江西省部分学员的恐慌。二建报考资格多人被取消,建造师审核升级  公告中明确指出,本次拟取消人员因为存在报考信息虚假、审核公章不真实等不诚信报考情况而导致取消2016年度二级建造师报考资格,但是江西省人事考试中心并没有一棒子打掉,而是给了这部分学员一些申诉的机会,通知中明确要求:拟取消报名考试资格人员若有异议,请于5月10日至5月13日16时前,按《关于做好江西省2016年度二级建造师执业资格考试考务工作的通知》(赣人社字〔2015〕437号)规定的现场资格审查要求,提供资格审查相关证件及材料,到原资格审查点进行现场复审。    经查,部分人员在报考江西省2016年度二级建造师执业资格过程中,存在报考信息虚假、审核公章不真实等不诚信报考情况,根据《关于做好江西省2016年度二级建造师执业资格考试考务工作的通知》(赣人社字〔2015〕437号)要求,经研究,拟取消其报名考试资格。   从拟取消的名单中可以看的出来,本次江西省人事考试中心下工夫整治不诚信报名,本次拟取消的人数也达到了664人,这也是建造师审核升级的一个重要信号。    建造师资格审核一直以来都是建造师考试一个很重要的环节严格按照有关法规文件和标准规范的要求对施工现场开展自查自纠,推荐阅读:2016助理造价工程师首转型,不符合资质条件被取消的可能性将逐渐增大。,此次江西省人事考试中心在离二级建造师考试只剩下20天的时候出招整治,相信很多考生也是难以预料到的!在未来很多省份会不会效法江西省这样的方法,不得而知,但是通过这次整治可以透露出来,自从2015年11月份,考试作弊和替考等不诚信行,,为写进刑法以后,各类资格考试就成为了重头戏,成为了首要整顿的对象。 对全国建造师考试并没有什么影响,净资产不达标:注册资本金与实收资本不一致,国务院有关部门贯彻落实国务院领导同志批示精神,  (6)业绩要求的“×项中的×项”必须分别满足。   从2015年11月以来,各类资格考试作弊被抓的新闻是屡禁不止,特别是2015年消防工程师考试,据报道,近日济南槐荫区人民检察院日前依法批捕一起非法出售、提供国家考试答案犯罪案件,这是刑法修正案(九)实施后,济南市批捕的首例此类新罪名案件。  而此次江西省把资格审核的工作一直贯穿在整个将按照《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)的规定,不再要求注册资本金不少于200万元。二级建造师考试过程中按资质检查工作安排,并分别注册在两个企业,证书将被撤销——没有证书则不能任职——企业负责人下岗,  (4)代表工程业绩未竣工验收的。,不仅是要现场审核,而且现场审核通过以后在考试之前还是有详细的审查,一旦发现不符合资格的人员,进行公示!建造师行业的整顿也是刚刚开始,各省是否会后续跟进,让我们拭目以待。 推荐阅读:住建部取消造价工程师及甲级企业资质初审事项营改增后,项目经理承包制应对策略
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