<p>房地产开发资质人员各等级差距在哪？</p><p>202405-18</p><p>15:17薯片说创业</p><p>房地产开发资质人员要求?房地产开发企业要想开展正常的生产经营，除了营业执照外，资质证书也是必不可少的不分。房地产开发资质人员要求严?各等级差距在哪?成都建筑资质小编贴心地为大家推出。房地产开发资质办事指南，可以在这儿一目了然!</p><p>房地产开发资质人员要求严?</p><p>在。办理房地产开发资质时，对办理资质的人员数量以及专业要求都是有明确规定的，企业想要办理资质必须要满足相应资质要求的人员数量和专业规定。办过资质的企业都知道，人员配备是非常重要的，也是花费最多的一项。</p><p>很多。新办企业在开始申请的时候都是因为人员的问题而卡主，所以很多企业都在办理资质前都会进行大规模的招聘和社保缴纳等。成都建筑资质在企业办理过程中对人员主要有三个方面的要求，分别是年龄、社保以及业绩。</p><p>房地产开发资质人员各等级差距在哪?</p><p>房地产开发一级资质人员：</p><p>有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;</p><p>房地产开发二级资质人员：</p><p>有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;</p><p>房地产开发三级资质人员：</p><p>有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;</p><p>房地产开发四级资质人员：</p><p>有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员</p><p>房地产开发暂定资质人员：</p><p>申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件，临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。</p><p>房地产开发资质办理流程—建设资质网</p><p>202405-31</p><p>16:15建设资质网</p><p>房地产开发资质办理流程</p><p>房地产行业发展迅速，很多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中十分重要的就是开发资质办理，但大多数企业不了解房地产开发资质办理流程，接下来建设资质网小编带大家了解一下。</p><p>一、准备房地产开发资质核准材料</p><p>1、房地产开发企业资质申报表。</p><p>2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。</p><p>3、企业法人营业执照副本复印件。</p><p>4、公司章程原件或复印件。</p><p>5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件。</p><p>6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件。</p><p>7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件。</p><p>8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。</p><p>二、提出申请</p><p>申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。</p><p>三、初审</p><p>省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。</p><p>四、上报</p><p>房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。</p><p>五、审核</p><p>住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。</p><p>六、房地产开发资质核定完毕</p><p>准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。</p><p>七、注意事项</p><p>新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年，而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。</p><p>以上这些内容就是对房地产开发资质办理流程的一个简单介绍，希望小编的整理会对你有所帮助，如果您还有什么疑问,或者想要了解更多资讯欢迎随时咨询了解。</p><p>10月1日起施行！房地产开发企业二级资质有效期3年</p><p>不得越级承担任务</p><p>202409-20</p><p>21:30新街派</p><p>生活报</p><p>为规范房地产开发经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《黑龙江省城市房地产开发管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》，结合我省实际，《黑龙江省房地产开发企业资质管理实施细则》（以下简称《细则》）出台并于2024年10月1日起施行。</p><p>临时聘用</p><p>兼职人员不得计入企业人员总数</p><p>房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。各资质等级企业的条件如下：</p><p>一级资质：</p><p>1.从事房地产开发经营5年以上；</p><p>2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；</p><p>3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；</p><p>4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；</p><p>5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；</p><p>6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；</p><p>7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；</p><p>8.未发生过重大工程质量事故。</p><p>二级资质：</p><p>1.有职称的建筑、结构、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。职称的专业含建筑工程、城乡规划、土木工程、风景园林、给排水、水暖、电气等相关专业。</p><p>2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；</p><p>3.具有完善的质量保证体系。</p><p>临时聘用、兼职（含未缴纳社保人员）的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。</p><p>房地产开发企业二级资质有效期3年</p><p>《细则》明确了二级资质有效期和资质延续条件。房地产开发企业二级资质有效期为3年。资质有效期届满，房地产开发企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期满前30日内，按原资质等级核定程序和材料，申请办理资质延续手续。</p><p>一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。</p><p>企业发生分立、合并的，应当在市场监督管理部门办理变更手续后的30日内，申请办理资质证书注销手续，并重新申请核定资质等级。</p><p>企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向市场监督管理部门办理注销营业执照后15日内，申请注销资质证书。</p><p>龙头新闻生活报记者：梁晨</p><p>房地产开发一级资质名单已经出炉，这52家企业成功入选</p><p>202409-04</p><p>14:56富盟建筑资质专家</p><p>8月28日，住建部发布了全国第二批房地产开发一级资质企业名单，其中，有52家房地产企业在核查后，被准许成功晋升为一级资质。还有71家房地产企业在相关部门核查后，准许延续一级资质。以下是入选的123家拥有一级资质企业名单。其中广东省内广州、佛山、中山等地区都有企业入围！</p><p>1</p><p>附件</p><p>核准的房地产开发一级资质企业名单</p><p>一、核准晋升房地产开发一级资质企业名单（52</p><p>家）</p><p>1.中核房地产开发有限公司</p><p>2.中铁十八局集团房地产开发有限公司</p><p>3.河北德隆房地产开发有限公司</p><p>4.秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司</p><p>5.廊坊市盛通房地产开发有限公司</p><p>6.衡水明日房地产开发有限公司</p><p>7.牡丹江世茂新城房地产开发有限公司</p><p>8.江苏港龙华扬置业有限公司</p><p>9.宿迁市亿嘉置业有限公司</p><p>10.常州红星美凯龙置业有限公司</p><p>11.宁波新曙光房地产开发有限公司</p><p>12.温州市梁安置业有限公司</p><p>13.安徽徽创地产集团有限公司</p><p>14.滁州三巽置业有限公司</p><p>15.蒙城瑞沅新建置业有限责任公司</p><p>16.福建福晟房地产开发有限公司</p><p>17.福建汇泉投资有限公司</p><p>18.江西玉虹房地产开发有限公司</p><p>2</p><p>19.临沂三阳置业集团有限公司</p><p>20.临沂宝德建设发展有限公司</p><p>21.河南瑞贝卡房地产开发有限公司</p><p>22.河南锦轩置业有限公司</p><p>23.河南金地家园实业有限公司</p><p>24.河南楷林置业有限公司</p><p>25.河南鑫苑置业有限公司</p><p>26.河南恒辉置业集团有限公司</p><p>27.郑州美盛房地产开发有限公司</p><p>28.濮阳华信置业有限公司</p><p>29.驻马店市鹏宇房地产开发有限公司</p><p>30.南阳三川置业集团有限公司</p><p>31.南阳市卓越房地产开发有限公司</p><p>32.南阳市建勋房地产开发有限公司</p><p>33.许昌德正置业有限公司</p><p>34.泌阳源丰房地产有限公司</p><p>35.中建三局房地产开发有限公司</p><p>36.中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司</p><p>37.宜昌弘洋集团有限公司</p><p>38.襄阳海容房地产投资有限公司</p><p>39.湖南省诚信创业房地产开发有限公司</p><p>40.株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司</p><p>41.广州富力地产股份有限公司</p><p>42.广州番禺海怡房地产开发有限公司</p><p>3</p><p>43.中山雅居乐雍景园房地产有限公司</p><p>44.中山市君华房地产开发有限公司</p><p>45.佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司</p><p>46.广西镒建房地产开发有限责任公司</p><p>47.重庆俊豪实业（集团）有限责任公司</p><p>48.重庆国兴置业有限公司</p><p>49.四川峨眉华荣房地产开发有限公司</p><p>50.保利（成都）实业有限公司</p><p>51.成都同森锦城投资有限公司</p><p>52.永靖令牌房地产开发有限公司</p><p>二、核准延续房地产开发一级资质企业名单（71</p><p>家）</p><p>1.中国电建地产集团有限公司</p><p>2.中国葛洲坝集团房地产开发有限公司</p><p>3.中国房地产开发集团有限公司</p><p>4.北京瑞雪春堂房地产有限公司</p><p>5.北京嘉源置业投资有限公司</p><p>6.北京城建房地产开发有限公司</p><p>7.中建地产（天津）有限公司</p><p>8.融创房地产集团有限公司</p><p>9.源盛城发房地产开发集团有限公司</p><p>10.秦皇岛市金盛达房地产开发有限公司</p><p>11.通辽希望（集团）房地产开发有限公司</p><p>12.大连万达商业管理集团股份有限公司</p><p>13.长春新星宇房地产开发有限责任公司</p><p>14.上海中虹（集团）有限公司</p><p>15.上海永业企业（集团）有限公司</p><p>16.大华（集团）有限公司</p><p>17.江苏美好置地有限公司</p><p>18.江苏城开地产集团有限公司</p><p>19.江苏致豪房地产开发有限公司</p><p>20.南京建邺城镇建设开发集团有限公司</p><p>21.南通市房地产开发集团有限公司</p><p>22.浙江佳源房地产集团有限公司</p><p>23.浙江卓诚兆业投资开发有限公司</p><p>24.方远建设集团房地产开发有限公司</p><p>25.鸿翔房地产有限公司</p><p>26.得力房地产有限公司</p><p>27.湖州市城市投资发展集团有限公司</p><p>28.安徽皖投置业有限责任公司</p><p>29.安徽信达房地产开发有限公司</p><p>30.厦门市东区开发有限公司</p><p>31.厦门特工开发有限公司</p><p>32.福州泰禾房地产开发有限公司</p><p>33.泉州东海开发有限公司</p><p>34.江西龙华房地产开发有限公司</p><p>35.江西省海威房地产开发有限公司</p><p>36.南昌铁路天集房地产开发有限责任公司</p><p>37.山东信达置业有限公司</p><p>5</p><p>38.青岛巴龙房地产开发有限公司</p><p>39.德州市佰利置业有限公司</p><p>40.潍坊新大置业有限公司</p><p>41.河南省美景集团有限公司</p><p>42.河南亚星置业集团有限公司</p><p>43.河南省爱克实业发展有限公司</p><p>44.河南正商置业有限公司</p><p>45.郑州绿都地产集团股份有限公司</p><p>46.洛阳市帝豪房地产开发有限公司</p><p>47.濮阳市汇丰置业有限公司</p><p>48.平顶山中房建设集团有限公司</p><p>49.南阳市长安房地产开发有限公司</p><p>50.湖北宏基置业发展有限公司</p><p>51.湖北南德经济发展集团有限公司</p><p>52.武汉建工富强置业有限公司</p><p>53.宜昌城投房地产开发有限公司</p><p>54.金侨房地产开发（集团）有限公司</p><p>55.伟大集团地产股份有限公司</p><p>56.广东珠江投资股份有限公司</p><p>57.深圳市天健地产集团有限公司</p><p>58.惠州市德威集团有限公司</p><p>59.桂林市临桂世纪家园房地产开发有限公司</p><p>60.重庆市城投公租房建设有限公司</p><p>61.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司</p><p>62.泽科集团有限公司</p><p>63.中迪禾邦集团有限公司</p><p>64.成都市益民房地产开发有限责任公司</p><p>65.昆明城建房地产开发股份有限公司</p><p>66.陕西兴科房建集团房地产有限公司</p><p>67.西安新兴房地产开发有限公司</p><p>68.兰州敦煌房地产开发公司</p><p>69.新疆特变电工房地产开发有限责任公司</p><p>70.新疆北新房地产开发有限公司</p><p>71.新疆新天润房地产开发有限公司</p><p>申请房地产开发暂定资质标准要求！</p><p>202405-12</p><p>14:45老张聊资质</p><p>1、注册资本不低于500万；</p><p>2、注册资本中无国有和集体资本；</p><p>3、有固定的经营场所;</p><p>4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人;</p><p>5、工程技术负责人具有相应专业中级也上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称;</p><p>6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。</p><p>备注:暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。</p><p>广东省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业资质审批工作的通知</p><p>202405-30</p><p>09:08汕头住建</p><p>来源</p><p>|</p><p>广东省住房和城乡建设厅</p><p>各地级以上市住房城乡建设主管部门、中国（广东）自由贸易试验区各片区管委会，各有关企业：</p><p>为贯彻落实《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第54号）中关于“二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批”的精神，经研究决定，按照新资质规定申请核定我省房地产开发企业二级资质等级的，由省住房城乡建设厅、广州市住房和城乡建设局及深圳市住房和建设局负责审批。为稳妥做好改革后续衔接工作，现将有关事项通知如下：</p><p>一、广州市住房和城乡建设局、深圳市住房和建设局作为省住房城乡建设厅确定的主管部门，负责本市房地产开发企业二级资质审批，省住房城乡建设厅负责其余各地房地产开发企业二级资质审批。企业通过登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（以下简称“三库一平台”系统），按照“业务事项申报”-“行政审批事项”-“房地产开发企业资质审批”步骤办理。</p><p>二、企业在“三库一平台”系统扫描上传的相关附件材料须与《房地产开发企业资质申报表》填写内容一致，且填写内容必须真实、完整、准确。</p><p>三、各级住房和城乡建设主管部门要加强资质申报的指导服务，及时解答企业疑问，强化市场监管，推动房地产开发企业资质审批按新规定平稳过渡。</p><p>四、房地产开发企业按新规定开展资质换证工作的相关要求另行通知。</p><p>资质审批工作自通知印发之日起办理。自2024年6月3日起停止核发房地产开发企业二级资质证明。</p><p>广东省住房和城乡建设厅</p><p>2024年5月26日</p><p>房地产开发资质，记住这3点</p><p>你的资质申办就不会失败</p><p>202401-24</p><p>15:15安徽资质代办</p><p>建筑资质证书是建筑企业承接工程必备证书，没有建筑资质证书承接工程是违法行为。但让然会有不少的建筑企业认为，只要企业有开展工程的实力，是否有建筑资质证书并不重要，企业这样的想法完全是错误的。</p><p>合肥文瑄企业管理</p><p>就好比房地产开发企业来说，企业如果没有房地产开发资质就不能承接房地产开发工程项目，就不能为企业带来利益。</p><p>房地产开发资质申请失败，可能是这3点导致</p><p>房地产开发是建筑行业中的热门行业，房地产开发之所以这么热门，离不开中国人那根深蒂固的思想——一生要有一套属于自己的房子。</p><p>一些新办房地产开发企业，在了解建筑资质申请需要的材料后自行办理资质，但都以失败告终。诺伊达根据新的房地产企业资质审查的公示发现，不管企业是办理房地产开发资质申请，还是办理房地产开发资质升级，不通过主要因为以下原因。</p><p>合肥文瑄企业管理</p><p>一、时间原因：</p><p>企业已完成的房地产开发工程项目，竣工时间均超过3年</p><p>二、人员原因：</p><p>1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。</p><p>2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。</p><p>3、申报人员职称证书存疑，非全国统考证书。</p><p>4、人员职称证书不符合要求，网上查无此人信息。</p><p>5、相关部门负责人缺任职文件。</p><p>6、负责人无相关职称证书，或无相关专业，职称证书版本不对。</p><p>7、申报人员所缴纳社保清单不符合要求，无法辨识人员名称。</p><p>8、申报人员已超过规定缴纳社保年龄，仍购买社保。</p><p>9、人员身份证无法辨识。</p><p>合肥文瑄企业管理</p><p>三、业绩原因：</p><p>1、企业属于超资质承接项目开发。</p><p>2、企业业绩中，缺审计报告。</p><p>3、企业业绩资料不完整。</p><p>4、房地产开发面积不达标，或企业上一年度开发面积不达标。</p><p>5、项目竣工面积均有涂改。</p><p>6、《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。</p><p>了解更多</p><p>开发商哭了，购房者笑了！住建部：停止房企三、四级资质审批</p><p>原创202407-02</p><p>23:28文说楼市</p><p>2024下半年的第一天，楼市再次投下一枚“重磅炸弹”，住建部官宣了，开发商的日子更难过了。</p><p>一、开发商资质</p><p>我们在买房的时候，通常都会想要了解开发商资质，等级越高的开发商实力越雄厚，购房者也能更安心。</p><p>开发商资质是如何划分的呢？为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。</p><p>房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。具体的划分标准包括开发商注册资本、从事房地产开发经营时间、近三年房屋建筑面积累计竣工量或投资额、连续5年建筑工程质量合格率、专业管理人员级别和人数等。</p><p>对于购房者而言，判断开发商资质的最切实办法，就是看开发商的“五证两书”，其中五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。</p><p>二、房地产开发企业资质审批制度改革</p><p>为了积极推进房地产开发企业资质审批制度改革，做好改革后续衔接工作，近日，住房和城乡建设部房地产市场监管司发布《住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》。</p><p>该函指出，自2024年7月1日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2024年7月1日前已受理的，仍按原条件进行审批或备案。</p><p>另外，住房和城乡建设部正在修订房地产开发企业资质管理规定，自2024年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发。</p><p>三、对房地产市场的影响</p><p>住建部的一函文件，对房地产开发商来说，无疑是一枚“重磅炸弹”，对于规范房地产市场秩序有积极作用，对于购房者而言也是一个好消息。</p><p>一方面，有利于规范房地产市场秩序。房地产行业是一个重资产</p><p>高周转行业，开发商通过拍地拿地建房，赚取高额利润。随着地价一路上涨，房价也随之飙升，开发商本身是没有充足资金拿地的，大部分都需要通过银行贷款或外部融资，然而部分资质不佳的开发商因为各种原因导致资金链断裂跑路，给银行留下一大笔坏账，于是就有了“三道红线”和“五档分类”的出台。而这一次停止开发商三四级资质的审批，也是为了进一步排除劣质开发商“浑水摸鱼”，对房地产开发商进行新一轮的“优胜劣汰”，保证房地产市场良性健康发展。</p><p>另一方面，保护购房者合法权益。近年来，各种“交房即维权”的事件越来越多，甚至还有开发商资金断裂跑路，导致楼盘“烂尾”的事件，其实质都是因为部分开发商资质不佳造成的。这一次停止开发商三四级资质的审批，就为开发商“入场”设下了门槛，能有效避免以往交房延期、房产证久久无法下放、房屋质量问题、小区规划不达标等现象，能更好地保护购房者的合法权益，让老百姓能更放心地买房，更安心地接房。</p><p>综上所述，住建部发文，要求停止房企三、四级资质的审批，在下半年一开场就投下“重磅炸弹”，对于开发商不一定是好消息，但对于购房者来说肯定是好消息，对规范房地产市场秩序也有积极作用。</p><p>房地产开发资质自己办好还是找代办公司合适？</p><p>202407-05</p><p>11:19建企猫资质服务平台</p><p>房地产开发企业要想开展正常的生产经营，除了营业执照外，资质证书也是必不可少的不分。那么，办理房地产资质是自己办理或是去找资质代办公司代办资质，相对比来说是有什么区别呢？</p><p>一.人员办理时间</p><p>办理房地产开发资质需要按照资质标准的要求，配备相关专业和数量的技术人员，那么人员也是相当重要的部分，但是这些人员不是那么好找的，需要花费时间。而资质代办公司更加了解办理资质对人员的要求，能更快的准备好人员，这些人员能更快聘到或是找到，企业资质申请的时间就会更短。</p><p>二.资质办理流程</p><p>在人员的准备除外，办理资质还需要满足其他条件，许多企业对资质的办理流程并不熟悉。如果企业自己办理的话，资质的办理流程、需要的材料、审批环节、政策情况等都不够了解，会费钱费力，最后还有可能因为种种疏忽而办理失败。作为专业的资质代办公司在办理上会更加地熟悉和专业，这样也可以更加的节省资质办理时间，企业便能在更短的时间内拿到房地产开发资质。</p><p>三.办理费用支出</p><p>现在的房地产企业办理房地产开发资质，企业用到的费用大部分都是在人员方面。有了资质代办公司的帮助，为企业提供人员，这样就能避免企业在自己招聘人员时，付出过高的招聘费用，节省一定程度的上节省需要花费人员费用以及一些材料费用。</p><p>综上所述，企业可以自己办理房地产资质，但是前提是对资质办理各个环节比较清楚。相对企业来说，资质代办公司专业性更强，人力、关系、政策等资源更丰富。要想开展正常的生产经营，快速办理节省时间，选择资质代办公司代办资质，更快的拿到资质证书。</p><p>房地产开发资质标准解读（最新版）</p><p>202407-14</p><p>08:36北融资质代办</p><p>随着建筑市场的不断升温，建筑行业这个朝阳行正在蓬勃的发展，其中房地产企业可谓是中流抵住，那么办理房地产开发资质有什么要求呢？北融小编给大家讲解一下办理房地产开发资质一级标准。</p><p>房地产资质</p><p>申请房地产开发一级资质标准为：</p><p>1、房地产开发资质企业注册资本最少不低于5000万元；</p><p>2、并且从事房地产开发经营5年以上；</p><p>3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；</p><p>4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；</p><p>5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；</p><p>6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；</p><p>7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；</p><p>8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；</p><p>9、未发生过重大工程质量事故。</p><p>以上就是关于办理房地产一级资质的相关要求，企业办理资质需要注意三个方面：人员配备、企业资产和相关业绩，北融集团专注7年资质代办。</p><p>全国停办三大类房产开发资质已3个月！起因与解读</p><p>原创202409-30</p><p>09:07地产江湖客dcjhk全拼</p><p>欢迎关注</p><p>2024年6月底，住建部官网发布通知，“自2024年7月1日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2024年7月1日前已受理的，仍按原条件进行审批或备案。”</p><p>过去，获取新项目或进入新地区时，由于属地化管理及税收等等原因，在当地成立新项目公司，随后办理房地产开发暂定资质，是较为常见的操作。</p><p>但因7月起，开发资质停办，笔者了解到，近期部分城市的新项目开盘取预售证，或者开发贷审批或放款，遇到了困难。主要原因为传统取证以及商业银行开发贷审批或放款的要求中，往往需要开发公司至少拥有房产开发暂定资质。虽然住建部门停办了新资质，但是其他部门、部分金融机构，对于过去要有资质才能办理相关手续的要求，并无明确统一说法。笔者了解到，虽然一些地方目前已有过渡方案解决这一问题，个别银行也可通过特批推进，但仍有一些项目，会遇到窘境。</p><p>对此，笔者找了一下网上对此的解读，一部分观点认为，这是严格管理房产市场准入、对眼下部分城市已较冷的市场是又一打击。也有说法，这会推高有资质公司的壳价值。笔者认为，上述说法纯属扯淡！</p><p>我们先看一下上述住建部通知中，停办资质的原因为，“为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》，积极推进房地产开发企业资质审批制度改革”。那么，国务院深化改革，激发市场活力的通知到底怎么说的呢？</p><p>首先，其指导思想是：“进一步优化营商环境、激发市场主体发展活力”，具体到建议取消审批的资质方面，大家可以看一下国务院相关会议通知的原文，为避免不必要的麻烦，笔者就不再结合自己的解读了。</p><p>那么问题来了，既然是为了简化审批、优化营商环境、激发市场活力。怎么会在一些地方，工程推进反而有困扰了呢？住建部门根据国务院通知，落实开发资质改革的过渡期中，各地的项目，尤其对于今年5月或者6月新获取的项目，除了等待，还有没有更好的办法？优化营商环境、激发市场主体发展活力，当然是好事，坚决拥护中央的这一好政策。</p><p>“不管黑猫白猫，能捉老鼠的就是好猫”，江湖客非常崇敬的一位伟人，在改革开放之初提出的观点，笔者实在认为很好。千万不要僵化，更不能不做不错。当前国际形势复杂，经济发展和部分企业的生存压力都很大，而且最终都会传导到民生方面，时不我待啊！</p><p>感谢阅读、欢迎转发分享。</p><p>为更好接收后续文章，请关注“地产江湖客”。</p><p>国庆长假快到了，提前祝各位读者假期愉快！</p><p>怎么办理房地产开发资质？—建设资质网</p><p>202405-23</p><p>15:25建设资质网</p><p>怎么办理房地产开发资质？</p><p>很多人在买房子的时候，都是会观察开发商的整体资质是怎么样的，只有五证齐全的房子才能够放心的去进行购买，所以有关房地产的相关资质问题也应该要及时的去进行办理，不过针对这样的事情应该要先了解一下，怎么办理房地产开发资质和房地产开发资质需要哪些要求？这样就能够知道哪些开发商是有资质的了。以下就是建设资质网小编为大家做的整理。</p><p>一、怎么办理房地产开发资质？</p><p>具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：</p><p>1、注册资本不得低于100万元人民币。</p><p>2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。如果房地产开发企业的股东是外商的，应当办理外商投资相关的审批手续。房地产开发企业设立时应当经过县级以上政府工商登记管理部门的批准登记，工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件时，应向同级房地产开发主管部门征求意见。</p><p>房地产开发企业办理工商登记后应当向房地产开发主管部门申请备案，房地产开发主管部门应对备案的房地产开发企业核定相应的资质等级，核定等级的依据是房地产开发企业的资产规模、专业技术人员资质和数量以及企业开发经营的业绩等等。</p><p>二、房地产开发资质需要哪些要求？</p><p>要办房地产开发资质，必须要先拿地，没有地，是不可能办房地产开发资质的，拿了地，到建委办理相关手续。</p><p>1、新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。</p><p>2、开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获批取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。</p><p>以上就是有关“怎么办理房地产开发资质？”的相关介绍，对于房地产开发资质在进行办理的时候应该要先准备好相关的资料，首先也应该要符合相应的要求，并且按照相应的流程去进行办理才可以，另外针对开发商资质进行查询时，也应该要到相应的部门才能够确保检查结果的准确性。希望小编的整理会对你有所帮助，如果您有其他疑问或者想要了解更多资讯欢迎关注网页。</p><p>房地产开发资质的一般规定，你了解了吗！！！</p><p>202405-08</p><p>16:34就是靠谱</p><p>第一条(资质功用)未取得房地产开发企业资质证书(以下简称“资质证书”)的，不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业名称应当体现房地产开发经营行业特征，不得使用容易引起歧义的用语。</p><p>第二条(资质级别)房地产开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。新设立的房地产开发企业(含新增设房地产开发经营业务)应当申请暂定资质。</p><p>第三条(分级审批)房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省级人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设行政主管部门审批。其余资质等级企业的审批办法由省级人民政府住房和城乡建设主管部门制定。</p><p>第四条(开发范围)一级资质房地产开发企业承担房地产开发项目的建设规模不受限制。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积30万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省级人民政府住房和城乡建设主管部门确定。</p><p>第五条(异地开发)以该企业名义从事跨地区开发经营的，应当在项目开发地县级以上房地产开发主管部门办理资质备案手续，并将异地开发项目和异地工作的主要负责人员情况报企业注册地县级以上房地产开发主管部门备案。</p><p>以上就是小编整理的房地产开发资质的一般规定，你了解了吗！！！！！！</p><p>注意！房地产开发企业资质管理规定有修改了</p><p>202409-03</p><p>11:49这里是四川建筑</p><p>注意啊，房地产开发企业资质管理规定有修改了，赶紧看看自家公司符不符合规定。</p><p>这次主要进行了以下修改</p><p>1、将第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。”第二款 第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为“专职会计人员”。</p><p>2、将第十一条改为第八条，第三款、第四款修改为：“二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。</p><p>“经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。资质证书有效期为3年。”</p><p>增加一款，作为第五款：“申请核定资质的房地产开发企业，应当通过相应的政务服务平台提出申请。</p><p>3、将第十七条改为第十四条，修改为：“县级以上人民政府房地产开发主管部门应当开展‘双随机、一公开’监管，依法查处房地产开发企业的违法违规行为。</p><p>“县级以上人民政府房地产开发主管部门应当加强对房地产开发企业信用监管，不断提升信用监管水平。”</p><p>4、将第二十条改为第十七条，其中的“由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照”修改为“由原资质审批部门提请市场监督管理部门吊销营业执照，并依法注销资质证书”。</p><p>5、将第二十条改为第十七条，其中的“由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照”修改为“由原资质审批部门提请市场监督管理部门吊销营业执照，并依法注销资质证书”。</p><p>6、将第二十一条改为第十八条，其中的“由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书”修改为“由原资质审批部门按照《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规定予以处理”。</p><p>关于房地产开发企业资质管理规定还有很多，如想了解全部详情，关注我，带你了解更多。</p><p>想要了解更多建筑施工资质问题，丝新小编哦！</p><p>房地产开发企业资质等有关开发管理事项将做出调整</p><p>202407-13</p><p>09:35齐鲁壹点</p><p>记者</p><p>孟杰</p><p>12日，记者获悉，济南市住房和城乡建设局下发通知，为依法依规开展房地产相关业务管理，对济南全市现行房地产开发企业资质通用整合、限定项目开发资质等管理事项作相应调整。</p><p>停止房地产开发企业资质通用整合及限定项目开发资质业务办理</p><p>2024年7月23日济南市住房城乡建设局下发的《关于房地产开发企业资质管理有关问题的通知》（济建房字〔2024〕5号）即日起废止，停止办理房地产开发企业资质整合及限定项目开发资质业务。对持有《房地产开发资质整合的情况说明》或限定项目《暂定资质证书》的企业，采用以下过渡政策：</p><p>（一）持有《房地产开发资质整合的情况说明》的企业</p><p>1、认真梳理其子公司开发项目，凡项目尚未完成开发建设的子公司（项目未交付使用、未办理完成房屋初始登记手续或未终止项目商品房预售资金监管业务），均需独立申请企业资质；项目已完成开发建设的子公司，如不承揽新项目开发，无需申请企业资质，可正常使用企业网签身份锁，按规定从事项目尾盘销售活动。</p><p>2、自本通知下发之日起，需将子公司办理资质情况（见附件2）报市住房城乡建设局，同时交回《房地产开发资质整合的情况说明》原件。</p><p>3、2024年9月30日之前，子公司需向行政审批部门申请办理开发资质，申请办理期间，企业子公司仍可延用主体公司资质从事开发经营活动。截至2024年9月30日，仍未取得开发资质证书的子公司，将视为无资质开发，停止相关房地产经营活动。</p><p>（二）持有限定项目《暂定资质证书》的企业</p><p>1.以“项目开发建设完成且不承揽新项目”为由，申请取得的限定项目《暂定资质证书》，有效期过后，证书作废，无需办理延续手续，可正常使用企业网签身份锁，按规定（见附件1）从事项目尾盘销售活动。</p><p>2.以“项目进入司法程序或存在历史遗留问题等”为由，申请取得的限定项目《暂定资质证书》，有效期过后，证书作废。若项目已完成开发建设，无需办理延续手续，可正常使用企业网签身份锁，按规定（见附件1）从事项目尾盘销售活动。若项目仍未完成开发建设的，需向行政审批部门申请取得开发资质证书，未取得开发资质证书，将视为无资质开发，停止相关房地产经营活动。</p><p>增设商品房预售转现房销售网签业务功能（此项业务拟于近期开通运行）</p><p>（一）开发项目达到交付使用条件后，企业在办理商品房预售资金监管终止手续时，需同步检查完善信息系统中项目手册的填报内容，市区两级住建部门审核通过后，该项目未销售商品房即在房地产信息系统中转为现房销售，企业应按《商品房买卖合同现售示范文本》进行网签。</p><p>（二）企业所有开发项目未销售商品房均已转为现房销售，并不再承揽新项目开发，企业可不办理资质延续，正常使用企业网签身份锁，按规定从事项目尾盘销售活动。</p><p>暂按原规定开展房地产开发企业信用管理</p><p>新修改实施的《房地产开发企业资质管理规定》对开发资质等级进行了调整，取消了三级、四级、暂定资质等级。因资质等级影响企业信用基础分数，省住房城乡建设厅目前正在对《山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》进行修改，政策出台前，济南开发企业信用管理，继续执行市住房城乡建设局等部门《关于转发〈山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法〉的通知》（济建发〔2024〕16号）。</p><p>给你全面的房地产开发资质流程和资料，还不知道怎么办理吗？</p><p>原创202409-11</p><p>17:50金岛企服-工商服务</p><p>估计很多人都知道房地产行业是相当的暴利，导致现在很多公司老板都是想要加入房地产这个行业，想要进入这么一个利润巨大的行业，有一些专业的资质是少不了的，对于房地产行业的来说最重要的一个资质就是房地产开发资质的办理，只有公司有房地产开发资质之后才能后续的事情，今天各位老板就跟金岛小编一起来看一看办理房地产开发资质的流程和办理需要的资料。</p><p>办理房地产开发资质流程</p><p>房地产开发资质材料准备</p><p>1，首先需要准备的就是房地产开发企业资质的申请表，公司每一个相关资质都是需要填写申请书的。</p><p>2，房地产开发企业资质等级的证书，以及证书的正副本也是要准备的。</p><p>3，房地产公司的营业执照副本的复印件。</p><p>4，房地产公司的企业资产营收负债表格。</p><p>5，企业的验资报告，这一步是很重要的，房地产资金量的需求是庞大的，所以验资报告是必备的，以及企业上一年年度的财税报告，主要看公司是否有出现经营异常的情况。</p><p>6，企业的法人，高层管理人员的任命证明文件，企业内部的技术，工程，财务等相关人员的任职文件，也包括专业技术人员的职称证明书，员工与公司签订的劳动证明。</p><p>7，三年来房地产开发统计的年报复印件。</p><p>8，三年来房地产开发项目的资料。</p><p>9，以及一起其他的办理资质所需要的证明文件。</p><p>提交申请</p><p>准备好申请的资料之后，就可以向当地的政府主管房地产的部门去提交申请，然后把相关资料一并提交就可以，房地产是一个资金流量相当大的行业，所以对资质审核这一块是必须要严格的，一是因为资料准备，二是因为房地产公司本身的实力也有关系的。</p><p>初审意见</p><p>当地的主管房地产部门会对房地产公司提交的资料进行初步的审核，没有问题的情况下，就会通过初审，如果有资料不全，资料缺少的情况就会被直接驳回，一般办理房地产开发资质都需要专业的人去处理的，如果公司没有这方面这样的人才，可以选择委托给专业的企服公司去代办的。</p><p>最终审核</p><p>通过当地房地产部门审核之后，进而就会把资料提到住房单位或者是城乡建设部门来做出最后的审核，如果审核通过就会作出行政许可，如果审核不过一样也是被驳回。</p><p>颁发证明</p><p>公司被准予许可之后，住房单位或者是城乡建设部就会对房地产公司颁发房地产开发资质，一般来说资质分为5个等级，一般就是一，二，和三四以及暂定资质这5个等级。</p><p>总结</p><p>以上就是房地产公司需要办理房地产开发资质的流程以及需要准备的资料，对于房地产公司来说，只有拿到这个证书才能开展房地产业务，如果公司没有办理资质的专业人员，记得去存在寻找专业的人代办，如果大家对于办理房地产开发资质流程和材料还有其他想要了解的知识，可以找金岛小编聊聊，如果您遇到其他有关公司注册，工商变更，资质许可问题也可以给金岛小编留言哦！让您的创业更轻松！</p><p>房地产开发资质共分几个等级？不同等级有什么区别</p><p>202404-23</p><p>16:10卓匠工程咨询</p><p>在当今社会各行各业中，房地产行业在所有行业中的利润水平是名列前茅的，为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。</p><p>房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩（开发量、建筑层次等），管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。</p><p>不同资质等级有什么区别呢</p><p>最重要的区别是：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。</p><p>一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目</p><p>二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。</p><p>三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。</p><p>四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。</p><p>另外，资质可以作为鉴定开发商实力的重要标准</p><p>房地产中的资质等级的意思是：如果开发商的资质是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，而且质量，构架，都比较合理。</p><p>如果开发商的资质是二级的，与一级相对会有些差别，但也可以，只不过楼盘会比较便宜，质量，结构，价位也比较好。</p><p>如果是三级，这样的开发商要到银行贷款，银行是不会批准的。信用度也比较差。</p><p>房地产开发资质对于企业来说至关重要，如企业无办理经验，又想快速拿下房地产开发资质，可以咨询山东卓匠工程咨询有限公司，我公司是一家具有专业化水平的建设工程服务公司，现有员工100多人，办公区域1000平米，公司立足于工程建设行业，按照“专业、专心、专注”的经营理念，竭诚为客户提供优质良好的服务。</p><p>270家企业在列！住建部公布房地产开发一级资质企业核准名单</p><p>202411-22</p><p>16:32中国勘察设计杂志</p><p>近日，住房和城乡建设部印发公告，公布房地产开发一级资质企业核准名单，270家企业在列。其中，北京鸿基世业房地产开发有限公司等91家企业通过晋升房地产开发一级资质企业核准，保利（北京）房地产开发有限公司等179家企业通过延续房地产开发一级资质企业核准。</p><p>原文如下</p><p>住房和城乡建设部关于核准北京鸿基世业</p><p>房地产开发有限公司等房地产开发</p><p>一级资质企业名单的公告</p><p>根据《中华人民共和国行政许可法》《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》，我部对申请晋升或延续房地产开发一级资质企业进行了审查。现将核准的北京鸿基世业房地产开发有限公司等270家房地产开发一级资质企业名单予以公布。</p><p>特此公告。</p><p>附件：核准的房地产开发一级资质企业名单</p><p>住房和城乡建设部</p><p>2024年11月15日</p><p>附件</p><p>核准的房地产开发一级资质企业名单</p><p>一、核准晋升房地产开发一级资质企业名单（91家）</p><p>1.北京鸿基世业房地产开发有限公司</p><p>2.北京首农发展有限公司</p><p>3.中建智地置业有限公司</p><p>4.邯郸市荣科房地产开发有限公司</p><p>5.河北康城房地产开发有限公司</p><p>6.河北联浩房地产开发有限公司</p><p>7.河北鹏润房地产开发有限公司</p><p>8.张家口市凯博风房地产开发有限公司</p><p>9.山西百事嘉房地产开发有限公司</p><p>10.太原富力城房地产开发有限公司</p><p>11.包头市中融置业有限公司</p><p>12.辽宁宗裕房地产开发有限公司</p><p>13.四平九洲房地产开发有限责任公司</p><p>14.上海佳运置业有限公司</p><p>15.中铁置业集团上海有限公司</p><p>16.江苏和园房地产开发有限公司</p><p>17.江苏水利房地产开发有限公司</p><p>18.昆山钜康房产开发有限公司</p><p>19.连云港市城建房地产开发有限公司</p><p>20.南京嘉泰隆房地产实业有限公司</p><p>21.苏州朗坤置业有限公司</p><p>22.苏州聿盛房地产开发有限公司</p><p>23.泰州市中天控股集团有限公司</p><p>24.无锡长泰房地产开发有限公司</p><p>25.无锡市安居投资发展有限公司</p><p>26.新苏商业（邳州）有限公司</p><p>27.扬州锦泰地产发展有限公司</p><p>28.泗阳丰源房地产开发有限公司</p><p>29.保亿置业集团有限公司</p><p>30.杭州越秀房地产开发有限公司</p><p>31.浙江嘉丰房地产开发有限公司</p><p>32.浙江融创兴元建设管理有限公司</p><p>33.浙江万固房地产开发有限公司</p><p>34.安徽保利房地产开发有限公司</p><p>35.安徽斌锋控股集团有限公司</p><p>36.安徽绿城佳园置业有限公司</p><p>37.安徽美安达房地产开发有限公司</p><p>38.安徽宇晟投资发展集团有限公司</p><p>39.滁州天一房地产开发有限公司</p><p>40.合肥昌云房地产开发有限公司</p><p>41.蒙城县新城建设投资有限公司</p><p>42.龙岩利瑞房地产开发有限公司</p><p>43.厦门市东区开发有限公司</p><p>44.厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司</p><p>45.禹洲地产（泉州）有限公司</p><p>46.菏泽龙翔置业有限公司</p><p>47.菏泽市东翼置业有限公司</p><p>48.和达控股集团有限公司</p><p>49.巨野万隆置业有限公司</p><p>50.乐华置业有限公司</p><p>51.临沂隆丰行怡景房地产开发有限公司</p><p>52.青岛狮子城房地产开发有限公司</p><p>53.山东晨宏置业有限公司</p><p>54.山东玲珑置业有限公司</p><p>55.山东天元房地产综合开发有限公司</p><p>56.山东新汇置业有限公司</p><p>57.山东中北置业有限公司</p><p>58.尚龙地产开发集团有限公司</p><p>59.淄博天煜置业有限公司</p><p>60.河南万林置业有限公司</p><p>61.润泓集团有限公司</p><p>62.信阳市和兴阳光置业有限公司</p><p>63.濮阳市恒基伟业房地产开发有限公司</p><p>64.恩施市御景源商贸有限公司</p><p>65.湖北襄投置业有限公司</p><p>66.武汉东原润丰房地产开发有限公司</p><p>67.武汉广申房地产开发有限公司</p><p>68.武汉统建城市开发有限责任公司</p><p>69.襄阳世纪城投资有限责任公司</p><p>70.襄阳市住房投资有限公司</p><p>71.宜昌金亚房地产有限公司</p><p>72.常德市江南城市发展有限公司</p><p>73.湖南中投地产有限公司</p><p>74.邵阳佳源房地产开发有限公司</p><p>75.广州丰实房地产开发有限公司</p><p>76.美的置业集团有限公司</p><p>77.深圳市宏发房地产开发有限公司</p><p>78.深圳市星河房地产开发有限公司</p><p>79.吴川市鼎龙置业有限公司</p><p>80.国瑞阳光地产开发集团有限公司</p><p>81.万科（重庆）企业有限公司</p><p>82.重庆江来建设工程有限公司</p><p>83.重庆渝开发股份有限公司</p><p>84.成都骏邦房地产开发有限公司</p><p>85.成都龙湖西城置业有限公司</p><p>86.成都生物城建设有限公司</p><p>87.内江嘉宏城建集团有限公司</p><p>88.四川秦巴宏达置业有限公司</p><p>89.四川万景房地产开发有限公司</p><p>90.贵州中建伟业房地产开发有限责任公司</p><p>91.名城地产（兰州）有限公司</p><p>二、核准延续房地产开发一级资质企业名单（179家）</p><p>1.保利（北京）房地产开发有限公司</p><p>2.北京北辰实业股份有限公司</p><p>3.北京城建投资发展股份有限公司</p><p>4.北京富力城房地产开发有限公司</p><p>5.北京金泰房地产开发有限责任公司</p><p>6.北京首都开发股份有限公司</p><p>7.北京中铁诺德房地产开发有限公司</p><p>8.远洋控股集团（中国）有限公司</p><p>9.中国电建地产集团有限公司</p><p>10.中国房地产开发集团有限公司</p><p>11.中能建城市投资发展有限公司</p><p>12.中冶置业集团有限公司</p><p>13.中铁建大桥工程局集团房地产开发有限公司</p><p>14.保定市中翔房地产开发集团有限公司</p><p>15.沧州中宇房地产开发有限公司</p><p>16.河北德利房地产开发有限公司</p><p>17.河北德隆房地产开发有限公司</p><p>18.河北廊坊中房房地产股份有限公司</p><p>19.廊坊京御房地产开发有限公司</p><p>20.秦皇岛博辉房地产集团有限公司</p><p>21.秦皇岛万通房地产开发集团有限公司</p><p>22.泰华锦业房地产开发有限公司</p><p>23.天保房地产集团有限公司</p><p>24.天正地产集团有限公司</p><p>25.中诚房地产开发股份有限公司</p><p>26.大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司</p><p>27.联丰兴业投资集团有限公司</p><p>28.山西宏图永盛房地产开发集团有限公司</p><p>29.通辽泽信希望房地产开发有限公司</p><p>30.吉林亚泰房地产开发有限公司</p><p>31.经纬置地有限公司</p><p>32.绿地控股集团有限公司</p><p>33.上海万科企业有限公司</p><p>34.上海中房置业股份有限公司</p><p>35.上海中环投资开发（集团）有限公司</p><p>36.中华企业股份有限公司</p><p>37.弘阳置地（集团）有限公司</p><p>38.华润置地（常州）有限公司</p><p>39.江苏港龙华扬置业有限公司</p><p>40.江苏美好置地有限公司</p><p>41.江苏炜赋集团天鹏置业有限公司</p><p>42.明发集团泰州房地产开发有限公司</p><p>43.南京奥体建设开发有限责任公司</p><p>44.南京市城市建设开发（集团）有限责任公司</p><p>45.南通瑞城置业有限公司</p><p>46.启东市建都房地产开发有限公司</p><p>47.苏州市苏房集团有限公司</p><p>48.宿迁市亿嘉置业有限公司</p><p>49.悦达地产集团有限公司</p><p>50.德信地产集团有限公司</p><p>51.得力房地产有限公司</p><p>52.鸿翔房地产有限公司</p><p>53.湖州市城市投资发展集团有限公司</p><p>54.宁波投创荣安置业有限公司</p><p>55.荣安地产股份有限公司</p><p>56.天阳地产有限公司</p><p>57.祥生地产集团有限公司</p><p>58.浙江金昌房地产集团有限公司</p><p>59.浙江信达地产有限公司</p><p>60.浙江志城房地产集团有限公司</p><p>61.众安集团有限公司</p><p>62.舟山绿城房地产开发有限公司</p><p>63.安徽徽创地产集团有限公司</p><p>64.安徽名邦置业（集团）有限公司</p><p>65.安徽泉山湖置业有限公司</p><p>66.安徽瑞沅新建置业有限责任公司</p><p>67.安徽同昇地产集团有限公司</p><p>68.安徽皖投置业有限责任公司</p><p>69.安徽万瑞地产集团有限公司</p><p>70.安徽信达房地产开发有限公司</p><p>71.安徽中城联盟置业有限公司</p><p>72.安徽卓瑞地产有限公司</p><p>73.安庆碧桂园房地产开发有限公司</p><p>74.合肥城改投资建设集团有限公司</p><p>75.铜陵有色铜冠房地产集团有限公司</p><p>76.祥源房地产集团有限公司</p><p>77.福州高佳房地产开发有限公司</p><p>78.建发房地产集团有限公司</p><p>79.联发集团有限公司</p><p>80.融信（福建）投资集团有限公司</p><p>81.厦门特工开发有限公司</p><p>82.城发投资集团有限公司</p><p>83.临沂三阳置业集团有限公司</p><p>84.青岛天一仁和控股集团有限公司</p><p>85.青岛银盛泰房地产有限公司</p><p>86.青岛鑫江置业集团有限公司</p><p>87.山东东鸿置业有限公司</p><p>88.山东金辰建设集团有限公司</p><p>89.山东万达地产有限公司</p><p>90.山东新富房地产集团有限公司</p><p>91.山东中正置业有限公司</p><p>92.山东卓亚房地产开发集团有限公司</p><p>93.天同宏基集团股份有限公司</p><p>94.潍坊新大置业有限公司</p><p>95.银丰地产集团有限公司</p><p>96.创新誉州（河南）房地产开发有限公司</p><p>97.河南博群置业有限公司</p><p>98.河南汇丰置业集团有限公司</p><p>99.河南金地家园实业有限公司</p><p>100.河南蓝天置业有限公司</p><p>101.河南省美景集团有限公司</p><p>102.河南伟业建设开发集团有限公司</p><p>103.河南亚星置业集团有限公司</p><p>104.河南豫发集团有限公司</p><p>105.河南中联创房地产开发有限公司</p><p>106.河南中岳秀峰房地产集团有限公司</p><p>107.河南皓兴置业集团有限公司</p><p>108.河南鑫苑置业有限公司</p><p>109.洛阳高新申泰置业有限公司</p><p>110.洛阳浩德鑫置地有限公司</p><p>111.泌阳源丰房地产有限公司</p><p>112.南阳财富置业有限公司</p><p>113.南阳市长安房地产开发有限公司</p><p>114.平顶山中房建设集团有限公司</p><p>115.郑州奥星实业有限公司</p><p>116.郑州汇泉置业有限公司</p><p>117.郑州美盛房地产开发有限公司</p><p>118.驻马店市鹏宇房地产开发有限公司</p><p>119.濮阳华信置业有限公司</p><p>120.湖北康裕健康产业集团有限公司</p><p>121.湖北南德经济发展集团有限公司</p><p>122.佳海产业发展集团股份有限公司</p><p>123.荆州中大豪盛置业有限公司</p><p>124.武汉地产集团有限责任公司</p><p>125.武汉汉阳造地产开发有限公司</p><p>126.宜昌城投房地产开发有限公司</p><p>127.步步高置业有限责任公司</p><p>128.常德市金城房地产综合开发有限公司</p><p>129.长沙房产（集团）有限公司</p><p>130.郴州达康房地产开发有限公司</p><p>131.湖南和立东升实业集团有限公司</p><p>132.湖南六合置业有限责任公司</p><p>133.金侨房地产开发（集团）有限公司</p><p>134.伟大集团地产股份有限公司</p><p>135.株洲高科房地产开发有限公司</p><p>136.保利发展控股集团股份有限公司</p><p>137.广东翔顺房地产开发有限公司</p><p>138.广州富力地产股份有限公司</p><p>139.广州粤泰集团股份有限公司</p><p>140.鹤山市方圆房地产发展有限公司</p><p>141.清远市广州后花园有限公司</p><p>142.深圳市城市建设开发（集团）有限公司</p><p>143.深圳市联泰房地产开发有限公司</p><p>144.深圳市天健地产集团有限公司</p><p>145.深圳市中洲投资控股股份有限公司</p><p>146.湛江市洪星房地产有限公司</p><p>147.桂林彰泰实业集团有限公司</p><p>148.南宁市龙光房地产开发有限公司</p><p>149.泽科集团有限公司</p><p>150.重庆财信弘业房地产开发有限公司</p><p>151.重庆贵博地产集团有限公司</p><p>152.重庆海成实业(集团)有限公司</p><p>153.重庆吉祥天地产（集团）有限公司</p><p>154.重庆俊豪实业（集团）有限责任公司</p><p>155.重庆康田置业（集团）有限公司</p><p>156.重庆龙湖企业拓展有限公司</p><p>157.重庆尚赏居地产集团有限公司</p><p>158.重庆市万州区鸿鸥地产发展有限公司</p><p>159.重庆渝高新兴科技发展有限公司</p><p>160.重庆蕴丰建设工程有限责任公司</p><p>161.重庆卓然地产发展有限公司</p><p>162.成都市益民房地产开发有限责任公司</p><p>163.成都新希望置业有限公司</p><p>164.朗基地产集团有限公司</p><p>165.四川邦泰置业有限公司</p><p>166.四川峨眉华荣房地产开发有限公司</p><p>167.四川仟坤房地产开发有限责任公司</p><p>168.四川省华芝房地产开发有限责任公司</p><p>169.四川友华房地产开发有限公司</p><p>170.遂宁市健坤华翔房地产开发有限公司</p><p>171.贵州益华房地产开发有限责任公司</p><p>172.美的西南房地产发展有限公司</p><p>173.云南官房土地房屋开发经营股份有限公司</p><p>174.云南巨人房地产开发集团有限公司</p><p>175.陕西兴科房建集团房地产有限公司</p><p>176.西安市房总地产开发集团有限公司</p><p>177.甘肃建总置业发展有限公司</p><p>178.甘肃中天健房地产开发集团有限公司</p><p>179.新疆特变电工康养置业有限公司</p><p>来源：住房和城乡建设部官网</p><p>甘肃省住房和城乡建设厅关于2024年度第二十四批建设工程类企业房地产开发企业资质许可的公告</p><p>202407-20</p><p>11:05中国质量新闻</p><p>根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关建设工程类企业、房地产开发企业资质管理规定，经甘肃省住房和城乡建设厅官网公示，现将我厅审查核准的和不予核准的建设工程类企业、房地产开发企业资质的单位名单予以公布。</p><p>附件：1.核准建设工程类企业资质的单位名单</p><p>2.核准房地产开发企业资质的单位名单</p><p>3.不予核准建设工程类企业资质的单位名单</p><p>甘肃省住房和城乡建设厅</p><p>2024年7月14日</p><p>附件：</p><p>附件1--核准建设工程企业资质的单位名单.xlsx</p><p>附件2--核准房地产开发企业资质的单位名单.xlsx</p><p>附件3--不予核准建设工程企业资质的单位名单.xlsx</p>全国办理哪里的房地产开发资质周期最短，价格最低？
202412-02
10:22建筑管家
全国办理哪里的房地产开发资质周期最短，价格最低？
四川办理房地产开发资质周期只需要两三周，价格还不到5w。
房地产开发资质审核时间主要是看申请哪个级别的资质，房地产开发企业资质等级实行分级审批。
1、一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批;
2、二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定;
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
房地产开发企业资质认定时间：根据《房地产开发企业资质管理规定》法定时间：20工作日，承诺办理时限：15工作日。
房地产开发资质审核流程如下：
一、申请人提出申请;
二、建设主管部门初审同意;
三、服务窗口对申请当场审查作出处理;
四、作出受理决定，予以受理;
五、依据有关法律法规，对申请资料进行审查;
六、审查意见公示;
七、复核;
八、审核通告;
九、报住房和城乡建设部;
十、制证发证。
办理房地产开发资质需要的资料？
1、法人、股东身份证扫描件
2、营业执照扫描件
3、公司账号和密码
4、会计、统计、经济类职称证书扫描件
5、社保材料证明
6、其他相关材料
